应先与房东协商退租，若协商无果可起诉。依据《合同法》，单方面违约需承担责任，房东有权要求履行合同或赔偿。不及时处理可能导致法律纠纷及额外损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫对方想退租需协商。操作：1.与房东沟通，明确退租意愿及原因，尝试达成和解；2.若房东拒绝，收集租赁合同等证据，准备起诉材料；3.咨询专业律师，了解起诉流程及可能结果，确保权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商或起诉。优先与房东协商，说明情况，争取理解；若协商不成，则准备相关证据，通过法律途径起诉解决。
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