租房人未成年，是否有效？

未成年签租房合同效力视情况而定。依据《民法典》，十六周岁以上且以劳动收入为主要生活来源的未成年视为完全民事行为能力人，合同有效；十六周岁以下未成年为限制行为能力人，未经监护人同意合同无效。不及时处理可能导致合同无效，引发纠纷。
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处理未成年租房合同问题，需根据年龄和民事行为能力判断。已满十六周岁且自食其力的，合同有效；未满的需监护人同意。选择处理方式时，应核实未成年人的年龄和收入状况，并咨询监护人意见。
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未成年租房合同问题需分类处理。未满16岁，合同需监护人追认；16-18岁且自食其力，合同有效；核实身份后，与监护人沟通，必要时修改合同或寻求法律援助，确保合同合法有效。