残疾人买房优惠政策有哪些

残疾人购房可享受税收优惠、贷款贴息等优惠政策。根据《残疾人保障法》，国家和社会在保障残疾人基本住房需求方面给予特别扶助。当发现开发商拒绝执行相关政策或优惠未落实时，问题可能较严重，应及时咨询律师。
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从法律角度，针对不同情况，残疾人购房优惠政策的具体操作如下：1. 税收优惠：向税务部门提交残疾证明、购房合同等材料，申请减免契税、个人所得税等。2. 贷款贴息：向银行或住房公积金管理中心提交贷款申请，同时附上残疾证明，以享受较低的贷款利率或贴息政策。3. 公积金优惠：利用公积金贷款购房时，可提高贷款额度或降低首付比例，具体需根据当地公积金政策执行。4. 政府补贴：部分地方政府对残疾人购房给予直接补贴，需关注当地政策动态，及时申请。5. 开发商优惠：部分开发商会针对残疾人推出特别优惠，如折扣、赠送装修等，购房前应咨询开发商相关政策。
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从法律角度看，残疾人购房优惠政策的常见处理方式包括：申请税收减免、获取贷款贴息、利用公积金优惠等。选择时应考虑个人实际情况，如经济条件、购房需求等。若税收减免额度大，可优先考虑；若资金紧张，贷款贴息可能更合适。