因厨房防水缺失引发楼下漏水,是否需负责?

丽水法律咨询 2025-04-14
业主需负责因厨房防水缺失引发的楼下漏水。依据《物权法》等相关法律,业主对房屋有维护义务,防水缺失导致漏水属维护不当。《物权法》规定,业主未履行维护义务造成他人损失,应承担赔偿责任。若不及时处理,可能导致楼下财产受损,甚至引发邻里纠纷和法律诉讼。
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业主需负责。具体操作:1.立即检查厨房防水情况,确认漏水原因;2.与楼下业主沟通,协商维修事宜,共同承担维修费用;3.若协商无果,自行联系专业维修团队进行防水处理;4.根据楼下业主损失情况,协商赔偿事宜,避免法律纠纷;5.维修完成后,加强厨房防水维护,预防再次漏水。
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处理厨房防水缺失引发漏水的方式有协商、维修、赔偿。首先尝试与楼下业主协商,共同查找漏水原因并维修;若协商不成,需自行或请专业团队维修,并赔偿楼下业主损失;选择处理方式时,应考虑漏水严重程度、双方关系及法律后果。
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