未交工的小区一般不需全额交物业费。依据《物业服务收费管理办法》，未完工或未入住等情况可按规定减免物业费。长期未交可能引发物业纠纷，影响居住安宁。【法律依据】根据《物业服务收费管理办法》第五条，物业费收取应考虑物业服务的实际情况和成本，对于未完工或未使用的物业，业主有权申请减免。未及时沟通处理，可能导致物业服务质量下降或产生法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未交工物业费处理：1. 未完工时，向物业申请减免物业费，依据《物业服务收费管理办法》协商减免。2. 已入住未使用，书面告知物业，按70%标准交纳物业费。3. 附属房屋未计入产权面积，不交公共服务费，确保费用合理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为申请物业费减免或按约定比例交纳。若小区未完工，可申请打折；若已办理入住但未使用，可向物业书面申请按70%交纳。具体选择应依据个人实际情况和物业规定决定。
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