如果小区内还有人没交维修基金，能否办理房产证？

未交维修基金不影响办理房产证，但可能面临后续法律责任。分析：从法律角度看，维修基金的缴纳与房产证的办理是两个相对独立的事项。房产证的办理主要依据购房合同、土地使用权证等文件，而维修基金是用于小区公共设施维修的专项资金，其缴纳情况通常与物业公司的管理规定相关。因此，未缴纳维修基金并不会直接影响房产证的办理。然而，未缴纳维修基金的业主可能会面临物业公司的催缴通知，甚至可能被起诉要求缴纳及承担滞纳金等法律责任。提醒：若收到物业公司的多次催缴通知仍未缴纳，或面临法律诉讼时，表明问题已较为严重，应及时寻求法律专业人士的帮助。
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具体操作：1.协商阶段：与物业公司明确维修基金的缴纳标准、期限及用途，争取达成一致意见。2.缴纳阶段：按照协商结果或管理规约，按时足额缴纳维修基金至指定账户，并保留好缴纳凭证。3.法律途径：若协商无果或面临不当催缴，可咨询律师，收集相关证据（如购房合同、管理规约、缴纳凭证等），通过法律途径（如起诉、仲裁等）维护自身权益。在此过程中，应积极配合律师的工作，提供必要的信息和支持。同时，注意保留好所有与问题相关的文件和通信记录，以备不时之需。
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处理方式：从法律角度，针对未交维修基金的问题，常见的处理方式包括与物业公司协商、按照管理规约缴纳、以及通过法律途径解决。选择建议：首先尝试与物业公司友好协商，了解具体缴纳要求及期限；若协商无果，应按照小区管理规约及时缴纳；若对缴纳金额或方式有异议，或面临物业公司的不当催缴，可通过法律途径维护自身权益。